进入更深层次的调控阶段,国央企作为行业最后的防线,他们的一举一动,都牵动着地产领域的神经。
近来国资阵营中,有房企陆续出售项目,便引发了关注。
这其中包括,金茂完成出售北京威斯汀大饭店、华侨城挂牌上海苏河湾项目,另有首开股份挂牌北京联宝公寓、铂郡商街、璞瑅商街等,以及更早之前的大悦城,将粮置地广场等摆上货架,不一而足。
他们处置资产的初衷,在于有些项目经营多年,租金收入涨幅不大,与其如此,还不如用其换取利润、变现资金,以此来支撑业绩。
毕竟,就算拥有国资背景,也不能免俗。诸如首开股份、华侨城、大悦城等,也遇到了业绩下滑,或利润呈现负数的情况,这需要他们做出调整,有所取舍。
而另一点考量也很重要,即眼下正是优化资产配置的良机,部分国央企正想置换资产、盘活存量。 …… 🔒